Porady

Kupno lasu

Kupno lasu


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Kupno pierwszej zalesionej nieruchomości może szybko zmienić się w koszmar. Możesz znacznie ułatwić ten proces, jeśli opracujesz plan, korzystając z poniższych wskazówek. Dobrym pomysłem jest również korzystanie z dostępnych prawników i specjalistów technicznych, o ile pozwala na to budżet. Leśnicy, prawnicy i księgowi pomogą ci upewnić się, że nieruchomość jest tym, czego naprawdę chcesz i że jesteś prawnie chroniony po zawarciu wszystkich transakcji.

Znalezienie wartości rynku drewna

Wszystko, co naprawdę musisz zrobić, to dowiedzieć się, ile jest warta nieruchomość i ile jesteś gotów wydać na jej nabycie. Niestety, diabeł w tych szczegółach!

Znalezienie godziwej wartości rynkowej gruntów i drewna oraz wiedza o tym, co trzeba zapłacić za nieruchomość, nie zawsze jest łatwe i niekoniecznie muszą być takie same. Wyceny gruntów i nieruchomości mogą być odrębne od wyceny drewna.

Początkowo trzeba odświeżyć pomiary drzew i sprzedaż drewna na nieruchomości, która ma być wyceniona. Wartość drewna może w bardzo niewielu przypadkach być równa lub większa niż wartość gruntu, dlatego niezwykle ważne jest, aby ją oszacować. Początkujący leśnik zostanie dość zagubiony bez poświęcania minimalnego czasu na naukę i powinien znaleźć specjalistę ds. Leśnictwa, aby ustalić przybliżoną wartość drewna.

Znalezienie wartości nieruchomości na uczciwym rynku

Następnym krokiem jest określenie wartości nieruchomości i określenie kwoty, którą chcesz wydać. Najpierw musisz sprawdzić, czy sprzedawca ma to, co mówi. Oznacza to badanie wartości gołej ziemi i przeprowadzenie analizy drewna w celu ustalenia objętości i wartości. Ponadto musisz zbadać, jakie koszty i przychody poniesiesz, zarządzając nieruchomością. Obejmuje to podatki, koszty sprzedaży / zarządzania drewnem i ryzyko związane z zagrożeniem. Należy skonsultować się z rzeczoznawcą gruntów, który jest również leśniczym.

Kładąc wszystko razem

Największym pytaniem, jakie należy sobie zadać przy zakupie nieruchomości, jest to, na co stać cię na ziemię i drzewa. Istnieje wiele formuł, które mogą ci pomóc, ale główne pytania są następujące:

  • Jaka jest konkurencja dla twojego konkretnego rodzaju nieruchomości? Konkurencja równa popytowi może wpłynąć na twoją ostateczną ofertę,
  • Gdzie znajduje się nieruchomość pod względem dostępu i rynków zbytu oraz jakie udogodnienia oferuje las, w tym stawy lub jeziora, łowiectwo i inne formy rzeczywistego lub potencjalnego potencjału rekreacji leśnej. Pamiętaj o starej reklamie nieruchomości - lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja!
  • Jaka jest obecna cena nieruchomości w okolicy? Musisz wiedzieć, co płacą inni za podobne typy nieruchomości. Dlaczego sprzedawca sprzedaje to rozsądne pytanie i często wpływa na cenę.
  • Według eksperta Marka Bice'a, RMS Inc., wiedza o tym, dlaczego sprzedawca sprzedaje, może być korzystna. Różne przyczyny, w tym rozwód, podatki od nieruchomości i śmierć zachęcają do szybkiej i rozsądnej sprzedaży.


Obejrzyj wideo: Drewno z Lasu - Ile Kosztuje i Jak Kupić? #27 (Czerwiec 2022).


Uwagi:

  1. Krocka

    Unfortunately, I can't help you. Myślę, że znajdziesz odpowiednie rozwiązanie.

  2. Gildas

    Przepraszam, ale moim zdaniem się mylisz. Sugeruję, aby omówić. Napisz do mnie w PM.



Napisać wiadomość